深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

姚记科技大手笔分红！每10股派9元现金，6月20日除权除息

深圳 - 2024年6月14日，据智通财经报道，姚记科技(002605.SZ)今日发布公告，拟向全体股东每10股派发9元人民币(含税)现金红利，共计派发现金约1.8亿元。除权除息日为2024年6月20日。

此次分红派息是姚记科技对投资者回报的体现，也彰显了公司对未来发展前景的信心。 2023年，公司实现营业收入42.3亿元，同比增长18.5%；归属于上市公司股东的净利润5.2亿元，同比增长22.3%。公司业绩稳健增长，盈利能力持续增强，为本次大手笔分红奠定了坚实基础。

**姚记科技主要从事光学薄膜材料的研发、生产和销售，产品广泛应用于智能手机、平板电脑、笔记本电脑、电视等电子产品。**近年来，随着智能手机等消费电子产品需求的快速增长，公司业务发展迅速，盈利能力不断提升。

**展望未来，**姚记科技将继续加大技术研发投入，不断提升产品质量和竞争力，积极拓展新应用领域，努力为股东创造更大的价值。公司表示，将坚持以客户为中心，以创新为驱动，致力于成为全球领先的光学薄膜材料供应商。

**除权除息是指股份变动日后的股东才有权享有此次现金分红。**投资者如欲享有姚记科技本次现金分红权，需在除权除息日前持有公司股票。

**具体而言，**投资者可在2024年6月20日(含当日)之前买入姚记科技股票，并在当日或之后继续持有，即可享有本次现金分红权。若投资者在6月20日之后买入或卖出姚记科技股票，则将不享有本次现金分红权。